1가구 2주택 양도세 조건은 ?

1가구 2주택 양도소득세 면제조건

1가구가 2주택을 소유한다면

먼저 양도하는 주택은

양도세가 과세되는 것이 원칙이지만,

일정한 양도소득세 면제조건을 갖췄다면

비과세 .

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1주택자들로 좋은집으로 이사를 하기 위해서

일시적으로 1가구 2주택자가 되는 경우가 있어요

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살던 집을 팔고  새 집으로

이사를 하는게 아니라 보통 집을 내놓고

다른 집으로 이사를 가서  기다리니까요

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소득세법 89조 1항

이런 일시적 1가구 2주택자가

비과세 혜택을 받을 수 있는

이렇게 규정

① 첫번째 주택을 매입한 날부터

1년 후에 두번째 주택을 매입할 것

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② 첫번째 주택을 매입한 날부터

2년 이상 보유할 것

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③ 두번째 주택을 매입한 날부터 3년

(조정대상지역 내일 경우 2년)이내

첫번째 주택을 매도할 것

일시적 2주택 비과세 혜택을 적용받으려면

앞서 갖고 있는 주택을 매입한 시점에서

1년 이라는 기간을 두고 다음 주택을 구매해야

2주택 모두 비과세 혜택을 적용

받을 수 있는거죠

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앞서 산 주택의 보유기간은 2년 이상,

두번째 주택을 산지 3년 이내

첫 주택을 매도해야 비과세